Домой Новости Крупный займ под залог недвижимости от частных инвесторов

Крупный займ под залог недвижимости от частных инвесторов

24
0

Случается так, что некоторые люди испытывают финансовые трудности. В связи с ненадлежащей кредитной историей, неофициальным трудоустройством или невозможностью предоставить отдельные документы банки отказывают в выдаче кредита. Разумеется, можно оформить мини-займ онлайн в сумме до 30 тыс. рублей в микрофинансовой организации. Но проценты у таких кредиторов чрезмерно высокие, а на кредит свыше оговоренного лимита и вовсе не стоит рассчитывать. Другое дело, частные инвесторы. Они выдают крупные суммы денежных средств с минимальными требованиями к претендентам. Для гарантий возврата взятого кредита необходимо предоставить залог — недвижимость, пребывающую в вашей собственности.

Частные займы под недвижимость

Люди, у которых имеются свободные денежные средства, инвестируют их в различные проекты. Особой популярностью пользуется частное кредитование, приносящее доход свыше 20%. Инвесторов совершенно не интересует трудоустройство займополучателя, его возраст, размер ежемесячного заработка, кредитная история и страховка. В качестве гарантий они запрашивают кредитное обеспечение в виде квартиры, машины, дачи, частного дома или земельного участка.

Предоставляемый залоговый объект подлежит оценке. В выдаче денег не откажут, если недвижимость будет ликвидной.

Преимущества займов от частных кредиторов:

  • отсутствует необходимость в сборе обширного пакета документов;
  • выдача кредита осуществляется в максимально сжатые сроки;
  • не нужно привлекать поручителей и оформлять страховку;
  • можно получить внушительную сумму;
  • если недвижимость пребывает в вашей собственности и не имеет обременений, в выдаче ссуды не откажут;
  • положительное решение по заявке слышат даже те, у кого негативная кредитная история;
  • с займодателем часто можно договориться касательно условий сделки.

Конечно же, у заемщиков при оформлении такого вида кредита имеются определенные риски. В случае чрезмерной просрочки можно лишиться залогового объекта. Некоторые частные инвесторы выдвигают особые требования к оценочной стоимости предоставляемого в качестве кредитного обеспечения имущества, к примеру, требуют, чтобы стоимость недвижимости в 2-3 раза превышала сумму запрашиваемого кредита.

Еще одним недостатком займов от частных инвесторов является процентная ставка. Она в несколько раз превосходит среднюю ставку банковских учреждений. Сроки выдачи кредита относительно невысокие — 1-6 месяцев.

С частными кредиторами всегда можно вести диалог: договариваться об отдельных условиях, запрашивать реструктуризацию долга. Цель займа для займодателя не важна. Вы можете взять деньги для покупки авто, ремонта, ведения бизнеса или поездки за границу. При повторном кредитовании частный инвестор более лояльно относится к претенденту, поэтому идет на еще большие уступки.

Как избежать мошенничества со стороны частных инвесторов?

При взятии займа у частных кредиторов нужно вести себя рассудительно, ведь на рынке встречаются мошенники, которые не прочь воспользоваться доверчивостью и стрессовой ситуацией претендента. Такие лица навязываю невыгодные условия получения кредита, а в некоторых случаях не перечисляют средства после получения залога. Не хотите попасться на крючок аферистов? Тогда следуйте таким рекомендациям:

  • взаимодействуйте с кредитором, у которого надлежащая репутация (обращайте внимание на рейтинг и отзывы заемщиков);
  • не платите дополнительных денег при выдаче займа (если от вас требуют комиссию за оформление сделки, скорее всего, перед вами мошенники);
  • внимательно изучите условия кредитора (слишком низкие проценты при высокой сумме займа — «бесплатный сыр в мышеловке»);
  • обязательно прочтите договор от начала до конца (обращайте внимание на мелкий шрифт);
  • при оформлении сделки воспользуйтесь услугами юристов.

Таким образом, частный займ под залог недвижимости — альтернатива для многих соискателей свободных денежных средств. Даже высокая процентная ставка не становится для заемщика барьером при оформлении кредита, ведь деньги могут понадобиться на лечение, исполнение заветной мечты или ведение бизнеса. Важно подумать о безопасности совершения сделки, поскольку в этой сфере кредитования часто встречаются мошенники, которые могут выманить дополнительные средства или присвоить залог, так и не перечислив кредит.